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「初秋の涼しさの中 自転車バイク による打合せ移動です」                                            「エコな日々、エコな建築をめざす」

 「暑さ、寒さも彼岸まで」 の例え通りに、「秋分の日」 を境に涼しくなり、今ではあの残暑はどこへ行ったのかと思うようになるから不思議です。
 来月1日の 施主検査、6日の 完了検査を迎える 「狭小住宅 SZ邸」 現場の追い込みと、新規図面仕事、見積もり仕事 に追われる有難い毎日です。

 そうも真面目にデスクPCに向ってはいられない気質のため、日々の運動量 (現場仕事はかなりの運動量ですが、脈拍数100以上、総カロリー1500以上 まあ皇居1周程度 を運動と考えます) が不足気味で、さらに深夜作業の間食により、あっという間に 体重増 2㎏ のていたらくとなってしまいました。 残念! やはり 「暑さ」 は太る要因というのは本当のようです。

 ぼやいても仕方のないことと思いますが、久しぶりの打ち合わせ移動を楽しみました。
 涼しい秋風に吹かれて、都内を自転車バイクにて移動する楽しさは、良い気分転換となります。

  浅草 ⇒11㎞⇒ 西新橋 瑕疵担保保険 事務所 ⇒6㎞⇒ 麻布台 御施主宅 ⇒8㎞⇒
   ⇒ 銀座通り ⇒ 18㎞⇒ 江戸川区 西葛西 設計事務所様 ⇒12㎞⇒ 浅草
     合計 55㎞ の自転車バイク移動を楽しみました。 
     体重はそのまま増 2㎏ さらに 体脂肪も増 2% で 16% まだ元に戻せるか!
     それでもやはり、重く感じる!! 

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  西新橋 瑕疵担保保険 事務所 がはいる 立派なビルです。
  どうも 建築瑕疵担保保険 は不必要な感じがするのは、自分だけとは思わない。

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  麻布台 施主宅に 見積書、検討計画図 を届けて、麻布界隈を楽しみました。
  道路が、いきなり階段となり、驚きました。

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  同じ裏路地でも、どう考えても、下町浅草の裏路地とは、雰囲気が違い過ぎる!

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  麻布台 から芝公園を抜けて、銀座に向かいます。

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  芝公園の増上寺側です。 スカイツリーよりも東京タワーの方が、ライトウエイト
  で軽快に感じる。 

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  お約束の銀座通りです。 有名ブティック前です。

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  同じく銀座通り、反対側にある 有名ブティックです。

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  江戸川区 中葛西 設計事務所 様の 帰りです。 京葉道路にて、荒川を渡ります。
  やっぱり 自転車バイクは 最高です。 いい気分転換になりました!  
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テーマ : 今日のお仕事
ジャンル : 就職・お仕事

「台風15号による 建物被害 補修作業です -3」                                            「こんな時こそ、経済活動を頑張りたい」                                            「エコな建築をめざす」

 二つの台風が上陸して、何かと騒々しかった9月ですが、あと一日を残すだけと成りました。
 猛烈な残暑と台風に悩まされ、現場仕事の我々にとっては、まったくもって迷惑な 晩夏 となり、早く 10月 になって欲しいと思いる仲間ばかりです。

 そんな訳で、昨日に続き、台風15号 にて屋根の一部に被害を受けた 「御近所宅 SF邸」 屋根補修作業の現場報告です。 
 屋根屋さんの作業順番待ち という事態でしたが、昨日の 「御近所宅 MK邸」 に続き、二日間続けて都合を付けて頂き、順調に補修作業をすることができました。 

 建物は、店舗併用 2階建て 木造住宅で、築30年程の年季の入った建物ですが、柱、梁 等の構造骨組は、以外しっかりしている感じです。 こちらは、当社での新築工事建物ではありません
 屋根の物干し場に上がる階段部分の屋根 3㎡ が台風により 吹き飛んでしまいました。  
 現況は、カラー鉄板 平葺きの屋根です。  今回の改修作業でも、同様な屋根工法としました。

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  台風に直撃を受けた翌日の状況です。
  すっかり屋根表面が飛ばされて、下地材だけの状態です。
  雨が漏る というより 雨が降る 状態だったとのことですが、
  まさに、その通りだったと思います。

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  てんてこ舞の、屋根屋さんが来るまで、ともかくブルーシートにて
  保護養生をしておきました。

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  やっとこ屋根屋さんが、昨日の MK邸 に続き、都合を付けて頂きました。
  防水フェルトを敷き込みます。

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  仕上げ屋根工法は、カラー鉄板 平葺き屋根 です。 
  細部は、現場にて微調整する前提で、鉄板ば、「はげ加工準備」 をしておきます。

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  カラー鉄板 平葺き屋根 工法として、階段室下段 より屋根補修を進めます。
  棟部分の現場合わせ 加工取付 をして、終了です。

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「台風15号による 建物被害 補修作業です -2」                                             「こんな時こそ、経済活動を頑張りたい」                                             「エコな建築をめざす」

 二つの大型台風が上陸して、騒々しかった今月ですが、暑さもすっかり影をひそめて、涼しくなりました。  台風にて被災された地域の方々へは、心よりお見舞い申し上げます。 
 一段落されましたでしょうか?  一応、直撃を受けても軽微な被害の地域の自分は、被災された方々の分まで、経済活動を頑張りたいと思います。

 そんな訳で、台風15号により、屋根部分の被害を受けた、「御近所宅 MK邸」 補修工事の現場報告です。
 ともかく、屋根屋さんの仕事順番待ちという事態でありましたが、何とか都合を付けて頂き、今日の補修作業にこぎ着けました。

 もともと、築30年程の木造3階建て住宅で、父が現役の時に新築工事をした建物です。 
 屋根はカラー鉄板瓦棒葺きですが、今回の台風にて、約2坪分 (3.6m四方) が吹き飛んでしまいました。  カラー鉄板という材料ですが、30年過ぎた今でも、ごく普通に使われている、普及材料というのも、奥が深いと思います。

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  9月22日 台風15号 による直撃にて、屋根のとんでしまった MK邸です。

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  同日、応急処置として、ブルーシートを被せておきました。

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  約1週間後、やっとこ屋根板金屋さん に都合をつけてもらい、
  補修作業となりました。
  剥がれずに、残っている下地材を撤去して、下地部分を平らにします。

 縮小画像 - 029
  下地野地板 ラワン合板 12㎜ を敷き込、防水フェルト紙 を敷き込みます。
  455㎜ ピッチにて、下地たる木材 30×40材 をビス止めします。
  この たる木材 が、瓦棒と基本となります。

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  改修建物 MK邸 東面です。 3階部分 立面です。

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  瓦棒 の間に、加工曲げ鉄板 を敷き込みます。
  屋根天端部 棟周りの鉄板加工状況です。
  現場合わせにて、現場にて切断加工 する部分です。

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  補修作業が完了しました。
  色の違いは、新旧の差に他なりません。

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「台東区の 商業地域、防火地域 に [木造住宅] を計画する -5」                                            「こんな時こそ、経済活動を頑張りたい」                                                 「エコな建築をめざす」

 すっかり涼しくなりました。  
 秋の夜長の読書 のように充電的な過ごし方 とはまるで違いますが、深夜に及ぶ 「概算見積り作業」 を進めています。  

 概算見積り作業 といえば、父が現役の職人の頃で、ふた昔、さん昔の頃は 単に施工面積 (延べ床面積の合計) に、基本工事単価 を掛け合わせて、「概算見積り」 とする大味な算定方法でしたが、現在では、そこそこの精度で 建築計画図面 を作成して、各協力業者さんに見積り依頼をします。 

 最終的に行う 「実施見積り作業」 と作業量的には、ほとんど違いはありません。
 そんな訳で先日より各協力業者さんに依頼した図面による、実施金額が送られて来ているところです。  この各業者さんの金額を基に、「概算工事金額」 を算定する訳です。
 当然、私の経験的な判断で、金額を算定する部分も少なくありません。

 ともかくやり繰り算段にて、工事費を抑える事が、今の主流ですが、そこは経営者としての判断が必要な場合もありますし、順序、段取り良く算定していくことが、何より大切と思っています。

 建築作業において、いつに間にか 「概算見積もり作業」 は、なかなか骨の折れる仕事 に格上げされてしまったと、つくづく感じています。

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  1階 計画平面図 です。 道路側に並行して、駐車場広場を計画しています。

 縮小画像 - 038
  同じく 2階 平面図です。 オーソドックスな、狭小住宅として
  見積り作業を進めています。

 縮小画像 - 039
  屋根伏 平面計画図 です。 採光面積の都合で、洋室ー2 には、天窓を計画しています。

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  南側 断面計画図面です。

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  同じく、北側 断面計画図です。

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「台東区 狭小住宅 新築工事 -63 外廻り 外構工事です」                                         「こんな時こそ、経済活動を頑張りたい」                                              「エコな建築をめざす」

 いよいよ秋本番の涼しさとなりました。  過ぎてしまえば、何かと記憶に残る夏だったと思いますが、月末を迎えて、竣工時期となってしまいました。

 そんな訳で、現在 地元台東区にて、工事を進めております、「狭小住宅 SZ邸 新築工事」 の現場報告をさせて頂きます。
 建物内部廻りは、本日にて壁、天井のクロス貼り作業が完了します。 また並行して、建物外部廻りの最終仕上げを進めております。
 
 外壁材は、軽量コンクリート ALC版パネル にて施工していますが、その基礎部分のモルタル仕上げに加えて、「排水管の接続作業」、「ガス管の接続作業」、「電気幹線の引き込み接続作業」 等々最終仕上げ 的な作業に移りつつあります。

 有難く快晴が続く今のうちに、外廻りの最終仕上げ作業を終わらせて、順調に竣工へと、こぎ着けたいと思っています。

 縮小画像 - 050
  三軒長屋の角部分を切り離しての、新築工事ですが、建物の北側は、
  奥側の住宅に住まわれている方々の通路とも建っています。
  まさに裏路地的空間です。 隣地境界線は、この通路の中心あたりです。
  2階からの排水配管の接続作業です。 通路状ですが、法的には施主様の敷地内です。

 縮小画像 - 080
  同じく、北側にて、ガス管の配管作業です。
  驚く事に、ガス管の本管は、この狭い北側通路にあり、ここから 「SZ邸」 
  に引き込みます。 そのため、ここにガスメーターが設置されます。
  私有地内の裏路地も、ガスの本管が通れば、立派なもの。 歴史を感じます。

 縮小画像 - 081
  こちらは、北側通路に続く、西側通路です。
  要するに、「SZ邸」 は裏路地通路の 角地? に建っている訳です。
  基礎部分のモルタル仕上げを進める、左官屋さんです。
  同様に、排水配管作業も進めています。

 縮小画像 - 082
  やっとこ、裏路地から、表側の 公道 に出ました。
  要するに、「SZ邸」 は、南側に巾 4m の公道、北側、西側 は 私有地ながら、
  幅 0.9m の通路に面しています。 
  表側は、基礎廻り のモルタル左官仕上げ を進めています。  

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プロフィール

高田工務店

Author:高田工務店
台東区は浅草の下町で、建設業の工務店を経営しています。
私で3代目となります。建設不況といわれていますが、世間様の荒波に負けることなく、日々楽しみながら頑張っております。
建設現場の楽しいことなど、いろいろとお知らせします。

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エコな日々、エコな建築をめざす
 「エコロジー」という言葉が使われて久しいですが、本業の建設業に「エコ」を求めるには、まず初めに自分自身が「エコロジスト」であることが重要と考えています。   移動はなるべく自転車を基本として、生活全般に「エコロジー」を取り入れるべく努力しております。
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