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日本橋小伝馬町 M社様 窓サッシ交換 改修工事 -3

 10年程前に当社にて、大改修させて頂いた事務所ビルです。 改修工事の時で築10年程のビルですから、現在では築20年という計算になります。
 もともとアパレル産業の本社ビルとして建築されたものを、オーナーが代わり、当社にて大改修させて頂いたわけです。

 新築工事時期はバブルの末期にあたり、建築の仕様もいわいる高級で凝った部材揃いです。
 こういった高級部材が、使いやすいといえば、必ず価格通りの成果は得られないものです。
 
 特に現在、不便さを感じている部分が、窓サッシです。 ガラス面が、一段後ろにバックして、横にスライドする機能と(これだけでも凝った構造)、別に内倒し機能もあるという、二重機能はまさに、故障の温床といった感じで、数年前より作動不良による雨漏りに悩まされてきました。

 サッシの開け閉めに苦労する毎日です。 また、すでに製造終了(廃番)のため、修理部品の調達も難しい現状です。 
 そんな訳で、特に雨漏りの激しい(雨粒が落ちる)2階事務室の連窓サッシを、ガラスのみ撤去して、アルミ枠内にひと回り小さい引き違いサッシをはめ込むという荒療治をすることになりました。

 縮小画像-11
  FIX部のガラスとスライド部の枠障子を撤去して、アルミ枠のみとなった部分に
  引き違いサッシを取付ます。 引き違いサッシの製作限界高さが足りないため、
  現況枠にパネル台を組み込みます。
  
 縮小画像-12
  引き違いサッシは前もってオーダー製作しましたので、内寸法もぴったり取付きます。
  パネル部分、コーナー部分にステンレス板を取付て、防水処理をします。

 縮小画像
  建物外部も同様に、サッシ上端、両端の3方向、計5か所にステンレスアングル帯材を
  取り付けます。 またウレタン防水材も、前もって充填しておきます。

何とか、オーダーサッシが寸法良く納まり、短期の突貫補修も一段落です。
    株式会社 高田工務店 のホームページもご覧ください www.takadakomuten.co.jp
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テーマ : 仕事日記
ジャンル : 就職・お仕事

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Author:高田工務店
台東区は浅草の下町で、建設業の工務店を経営しています。
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